Doppelhaus Wfl. 125m²



 

Wohnen im exklusiven Doppelhaus mit extra viel Wohnfläche!

 

      

 

 

 

 

 
Die Doppelhaushälfte mit der extra viel Wohnfläche von über 125 m² bietet insbesondere der jungen Familie mit viel Platzanspürchen viele Möglichkeiten.

Das im Standard ausgeführte Sudio im Dachgeschoss bietet alleine schon reichlich Platz mit ca. 35 m² für diverse unterschiedliche Ansprüche. Ohne großen Aufwand  kann das Studio auch in zwei vollwertige Zimmer ausgeführt werden. Oder als Schlafzimmer mit eigenständigen Vollbad in der Sonderwunschliste Berücksichtigung finden. 

Gemeinsam ist den Häusern dabei nicht nur deren urbane Architektur und die alt bewährte Stein-auf-Stein-Massivbauweise, sondern auch die bereits sehr umfangreiche Standardausstattung.
 
Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine bodengleiche Dusche, manuelle Rollläden in allen Geschossen anthrazitfarbene Fenster und Türen, Hausanschlusskosten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie ein Gartenhaus (nur bei Doppelhäusern und Reihenendhaus) und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. 
 
 

       

PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Projektentwickler/Bauträger ! 

Kaufpreis ab € 536.000 (Doppelhaushälfte)
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ab 278 m²
Etagen 3 Vollgeschosse
Bauart Stein auf Stein Massivbau (KS)
Energieversorgung Fernwärme mit BHKW ( Biogasanlage )
Energiestandard KfW 40 nach EnEV 2014
Effizienzklasse A
Energiebedarf 38,9 [kW/(m²a)]
Energieträger für Heizung Nahwärme
Ausweistyp Bedarfsausweis
Grundstücksteilung WEG 
   
u.a. Lieferumfang: Grundstück
  Hausanschlusskosten
  große sonnige Dachterrasse
  kostenneutrale Grundrissvarianten  
  Fußbodenheizung in allen Etagen 
  Rollläden manuell in allen Etagen
  bodengleiche Dusche
  Malervlies in allen Etagen ( ohne Decken )
  Umfangreiche Elektroausstattung
  Bodenbeläge: Parkett ( EG ) Laminat ( OG + DG )
  Außenanlagen  ( Terrasse/Zuwegung )
  1 x  PKW Stellplatz
  zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 

1 x Gartenhaus 

 
 


 

Eingangsansicht

Terrassenansicht

 

 

              

  

   

Ansicht Schnitt Doppelhaus (Masterhouse)


• Volle Stehhöhe in allen drei Geschossen


• Im Erd- und Obergeschoss jeweils ein Fenster, passend zur Raumaufteilung im Haus

• Lichtdurchflutende große Fensterfront im Wohnzimmer sowie  im Studio

 

 

            

 

Beispielaufteilung Erdgeschoss

Variante Erdgeschoss (Beispiel)

 

      

                                                                       

Obergeschoss

Dachgeschoss ohne Dachterrasse  

                           

                  Viel Platz verspricht das sehr gräumige Dachgeschoss mit über 30 m² 

 

           

                     Die Dopplehaushälfte mit über 125 m² befindet sich aktuell im Rohbau. 

                     Die schlüsselfertige Fertigstellung ist zum Frühjahr 2019 geplant. 

 

 

 

 

 

 

 



Stefan Sperlich
Telefon: 0385 - 7 7 7 7 7
Mobil: 01520 8801469
Fax: 0385 - 511 47 92
E-Mail: info@hit-eigenheime.de
Musterhaus:

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